歙县综合施策促房地产行业健康发展

今年上半年，全县房地产领域投资额 8.58 亿元，同比增长3.6 %，施工面积 116.8万平方米，同比增长34.06 %；商品房销售面积24.38万平米，商品房销售2050套，销售额 13.73 亿元，比上年同期增长4.8 %。

落实政策，规范销售市场秩序。落实房地产调控政策，建立由物价、房管、国土、规划、住建等部门参与的商品房备案价格联席制度，明确预售备案价格不得超过核定价格。严厉打击捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等行为。上半年，要求各开发企业、中介服务机构全部开展自查自纠，约谈房地产开发企业3家，中介机构2家。

分类治理，对症解决问题项目。对问题楼盘实行分类治理，资金链断裂的烂尾项目，申请破产通过法院处置；配套工程未完工的项目，督促项目业主积极筹备资金，尽快完善后续配套工程；办证手续不到位、综合查验未办理的项目，积极协调有关部门推进各项手续办理或采取变通方式解决遗留问题。

严格考核，提升物业管理服务。每年对全县物业企业进行一次全面考核，经评定，2018年度优秀等级物业企业6家,良好等级7家，合格等级7家，基本合格等级3家，不及格等级3家。将物业企业年度结果列入小区物业管理信用评价记录，对考核结果为良好以下的物业企业列入黑名单，作为重点监管对象，其中评价为合格以下的物业企业，2019年度不得接管任何新的物业服务项目，进一步提升全县物业服务行业整体水平。

作者：汪瑶