刘春洋：在大黄山打造高端文旅品牌标杆

“我们的目标是打造长三角高端休闲度假的品牌标杆。”在大黄山投资创业的刘春洋，对未来发展信心满满。

作为江苏人，刘春洋深受大黄山无与伦比的秀美风景和历史人文所吸引。2019年开始，在池州市青阳县九华山西麓投资10亿元，建设了九华山陌上星空文旅综合体项目，集休闲度假、禅文化体验、住宿餐饮、旅游购物、健康养生、亲子活动等于一体。项目独具特色、雄心勃勃，展现了企业家对大黄山发展的信心。

作为80后年轻企业家，刘春洋有着丰富的创业经历，长期在发达地区创业也让他拥有非凡的眼界。在他看来，大黄山拥有世界级的生态文化旅游资源，最顶级的资源就要有最高端的品牌来匹配。

打造高端文旅品牌，刘春洋有着怎样的雄心？

打造“金名片”

青阳县境内坐落着中国佛教四大名山之一的九华山，以其壮美的自然景观、悠久的历史文化和深厚的佛教氛围，吸引着无数游客前来朝圣和旅游，是大黄山世界级休闲度假旅游目的地的核心区。

九华山上壮观雄奇，山下同样景色优美，历史古迹众多。环九华山一路好风光，全域皆是景。与山上人头攒动相比，山下像一个个风景优美的世外桃源和未经探索的秘境。

如果说山上多为观光游，山下环九华山休闲度假游极具发展潜力。近年来，青阳县先后引进了50多个亿元以上文旅项目，其中很大一部分位于环九华山，陌上星空即是其中的代表。

刘春洋与大黄山结缘有一定的偶然性。在到大黄山投资创业之前，刘春洋凭借着敏锐的商业嗅觉和对市场趋势的精准把握，在太阳能光伏行业起家，又先后投资过酒店、家具等多个行业，均获得成功。

由于前期涉猎过文旅行业，并且有一定资源积累，刘春洋敏锐地意识到中国文旅市场巨大的发展前景，于是想在全国选一个地方投资文旅项目。2016年前后，刘春洋先后考察了江苏、浙江、福建等多个知名旅游区，但都没有相中合适的地方，“既要跟乡村休闲旅游相结合，又要一定的容量，这样的地方比较难找。”

刘春洋是青阳女婿，一次过节他陪着爱人回乡。在跟当地村民和基层干部聊天的过程中，刘春洋了解到青阳县杜村乡有几个位于半山腰上的空心村，正对着九华山，环境极佳。当地政府希望找投资商进行文旅开发，既能带动经济发展，又能盘活闲置农房、促进农民增收。

经过实地考察并和当地政府充分沟通后，刘春洋果断决定在杜村乡投资建设文旅综合体项目。

“项目名字中的‘陌上’取自古文，寓意远离城市。在这里，可以仰望星空，特别是天气好的时候，在山上的观星台去看星星，能清晰看到银河系，特别是月亮，十分漂亮！所以取名‘陌上星空’，希望来到这里的人，能远离城市的喧嚣，寻找到内心的一方平静。”刘春洋说。

沿着蜿蜒曲折的盘山公路一路向上，在层林尽染的山间，陌上星空民宿静卧其中，宛若一方“世外桃源”。原有的花草、树木、竹林、流水、瀑布稍加整理和设计，便构成了一步一景。客房都是在之前旧房屋原址位置改造而成，并未进行大规模的开挖和破坏，一些古树老树也在原址做了保护。

整个民宿依山势而建，每一间客房都隐匿于山林、竹林中，拥有极佳的观景视野。站在阳台上，住客就可以看到四季各有不同的美丽景色。天气晴朗的时候，风吹云散，远眺即可看到风景秀丽的九华山。

在整体设计上，摒弃华丽感，融入环境绿意，以木材、石头、编织为主，彰显低调谦逊的自然气息。大大的落地玻璃门，将山间盛景尽收眼里。除了肉眼可见的美感以外，陌上星空室内的活动也十分“走心”，围炉煮茶、研学等时下最热门的活动也在店内“上线”。

“陌上星空是为九华山及来此地旅游的高端人群提供休闲配套服务，同时展示生活美学，打造长三角旅游的‘金名片’。”刘春洋告诉《决策》。

“大黄山营商环境，不用怀疑”

“打造高端精品民宿对环境要求很高，我考察过多个地点，最终觉得这里自然环境最好、最适合。”刘春洋不仅能对大黄山自然环境赞不绝口，对大黄山营商环境同样高度认可。

陌上星空项目占地3800亩，仅搬迁就有两个村民组35户人家，山地、林场等涉及到的农户则更多。项目建设之前，当地基层干部挨家挨户跟老百姓沟通、做工作，特别是宣传新的发展理念，最终得到了所有村民的支持，没有一户反对，土地流转过程十分顺利。

“当地村民都很淳朴。”刘春洋说，现在企业用工全部都是本地人，解决50多位村民就业问题，“经过培训之后，他们比较适应。面对游客时，他们那种发自内心的笑容，很真诚”。

在土地报批、项目建设的各种复杂手续办理过程中，县乡有关部门成立联席会议，全程帮助企业跑手续。项目前期整个过程都不需要费太多心思，这让他很感动。

为了破解乡村产业发展供地难问题，陌上星空项目还在全省首开先河，创新“点状供地”政策。

所谓“点状供地”，是将项目用地区分为永久性建设用地和生态保留用地，其中永久性建设用地建多少供多少，剩余部分可只征不转，按租赁、划拨、托管等方式供项目业主使用。

“点状供地”按项目建筑物占地面积、建筑半间距范围及必要的环境用地进行点状规划、点状报批、点状供地，不仅极大减少了土地占用指标，解决了项目用地问题，还减轻了企业的资金压力。

山场流转、易地搬迁、架桥修路……在当地招商引资相关政策的支持下，不到两年时间，这个庞大的文旅项目便拔地而起。“我经常跟外面来投资的朋友讲，大黄山的营商环境，你不用怀疑。”刘春洋说。

项目一期包括65间客房、商业餐饮、接待中心、会议中心及生态采摘区等。今年初，二期工程顺利竣工，主要用于商业街区开发以及一期配套工程扩建，同时开发龙王山等生态景点，包括新建43间客房、禅修文化街、演艺中心等。

接下来，还将启动三期建设，客房达1200间。刘春洋的目标是打造吃、住、行、游、购、娱一体的田园综合体。吃有观光农场、有机蔬果等；住有高端特色民宿；行有休闲步道、奇幻森林、紫薇文化村等；游有花海梯田、竹木工艺品制作、乡村生活体验等，购有地方特色农产品、竹木工艺品、研学纪念品等；娱有森林探险、山地越野、花海迷宫、非遗演艺等。

“陌上星空不仅仅是民宿集群，它是集特色民宿群、禅修文化街、演艺中心、休闲娱乐、餐饮购物等功能为一体的复合式休闲文旅度假小镇。”对于未来发展规划，刘春洋信心十足。

“招商大使”

2020年开业之初，陌上星空就引入花间堂来合作运营。花间堂是国内精品度假酒店品牌，以独具特色的花间美学，将高端精品酒店的服务理念与地方民居、民俗等人文特色完美融合，获得各界高度认可。双方合作可谓是强强联合、一炮而红。

尽管开业正值疫情期间，但慕名而来的游客仍络绎不绝。2022年，陌上星空接待游客约1万5千人，2023年接待游客达2万人左右。今年以来，每逢节假日更是出现一房难求的状况。

在接待的游客中，来自江浙沪发达地区的游客占比超过了60%，其中上海的占比达到了30%左右，其次是江苏和浙江；安徽合肥和芜湖的游客也占到了23%左右。“我们吸引的都是长三角高端人群。”刘春洋说。

随着项目扩大，刘春洋正在积极引入国际知名的度假酒店品牌，打造长三角高端精品休闲度假酒店品牌聚集地。

“由于项目体量比较大，需要有不同的品牌来运营，一方面可以输入先进的管理和运营理念，另一方面运营上也可以彼此借鉴。同时，不同品牌意味着客户有更多的选择，能更好地满足不同的客户群体。”刘春洋告诉《决策》。

现在，陌上星空发展已经走上正轨。作为杜村乡政协委员，刘春洋开始把更多精力投入到当地文旅产业的发展谋划。

在他看来，杜村乡地处九华山和牯牛降两大核心景点的中间地带，应当承担桥梁驿站功能，整合资源串联起一条新的线路，而这也正符合大黄山全域旅游发展的要求。同时，杜村要有自己的文旅名片，“根据当地的特色，谋划徒步、自驾、露营、亲子等项目，把这一片整体开发出来，要把杜村的名片打出去”。

刘春洋开玩笑说，他现在也是当地政府的“招商大使”，经常参与当地文旅项目的招商。一方面是政协委员的身份责任担当，另一方面从自身发展来说，一枝独秀不是春，只有更多项目招引进来了，才能在当地产生集群效应。文旅行业的集群效应，对于单个项目的持续发展尤为重要。

“九华山每年一千万游客，从很早开始就一直有了。无论经济好与不好、有钱没钱，都有这么多游客。如何把‘流量’转换成‘留量’，关键是要有更多的特色产品和IP，这样才能产生集群效应。”对于大黄山发展，刘春洋有自己的思考。

在他看来，大黄山不能光打黄山、九华山牌，各地都要有自己的特色产品和IP，把各地的文旅资源都转化成特色产品，把每个地方的特色都做出来，做成各种不同的文旅品牌，这样才能丰富大黄山品牌，增强大黄山的吸引力，变“流量”为“留量”。